Her finder du vigtige informationer når du søger om erhvervs byggearbejde.
Sådan søger I om tilladelse
For at søge om byggetilladelse skal du benytte det digitale ansøgnings system kaldet Byg og Miljø.
Specielle forhold du skal være opmærksom på når du ansøger
Du skal huske at tjekke om der er forhold til anden lovgivning der skal overholdes. Måske kræver jeres byggeri tilladelse fra anden myndighed eller center i kommunen.
Ønsker I en forhåndsdialog?
Vi anbefaler en forhåndsdialog med os, inden du søger om byggearbejde på din erhvervsejendom.
Hvis I har behov for en forhåndsdialog eller et møde på jeres ejendom, inden I søger om byggearbejdet, skal I sende en mail til Center for By, Land og Vand.
I denne mail skal I fortælle, hvad I ønsker at tale om og gerne vedhæfte nogle skitser. Vi vil efterfølgende kontakte jer for aftale af sted og tid for et møde.
Regler for byggeri findes i Bygningsreglementet
Reglerne for byggeri finder du i Bygningsreglementet.
Det gældende bygningsreglement kaldes BR15 og udgives af Energistyrelsen.
Læs det gældende bygningsreglement
Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen har i EU offentliggjort det nye bygningsreglement for 2018, kaldet BR18.
Læs bygningsreglementet for 2018
Det kan blive nødvendigt at søge dispensation
En stor del af kommunen kan være omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt, der regulerer jeres ejendom. I lokalplaner og byplanvedtægter er der opstillet en række krav, retningslinjer og begrænsninger, som kan have betydning for jeres ejendom og byggeønsker.
Udover lokalplaner kan der også være tinglyste deklarationer, der regulerer bebyggelsen. Disse vil på flere punkter kunne sidestilles med lokalplaners lovgrundlag, men vil som udgangspunkt ikke give mulighed for dispensation.
Gør os opmærksom på ansøgning om dispensation
Hvis jeres ansøgning kræver dispensation fra Bygningsreglementet eller fra en lokalplan, skal du anmærke dette i din ansøgning, og du skal vedlægge en begrundelse for din ansøgning om dispensation eller fravigelse af byggeretten. Ligeledes skal du vedlægge tegninger, der beskriver dispensationens omfang.
Ønsker du solceller og jordvarme?
Hvis du ønsker at etablere solceller eller jordvarme på din erhvervsejendom, er det vigtig at du tager kontakt til os.
Jordvarme
Når du ønsker at etablere et jordvarmeanlæg på din grund, skal du i kontakt med Center for By, Land og Vand.
Solceller og solfangere
Når du vil opsætte solceller eller solfangere på taget af en bygning, skal du i nogle tilfælde sende en ansøgning om tilladelse til Helsingør Kommune.
