Offentliggjort den 7. maj 2020
Lokalplanen og tillæg til kommuneplanen blev endeligt godkendt af Helsingør Byråd den 27. april 2020.
Lokalplanen giver mulighed for opførelse af boliger og mindre erhverv dels i de tidligere hospitalsbygninger og dels som nybyggeri.
Der er i forbindelse med den endelige vedtagelse foretaget følgende ændringer i lokalplanen i forhold til det tidligere offentliggjorte forslag:
• Bebyggelsesprocenten fastlægges for den enkelte ejendom i stedet for delområder, således at:
Bebyggelsesprocenten for matrikel 81or fastsættes til 115
Bebyggelsesprocenten for matrikel 81oq fastsættes til 125
Bebyggelsesprocenten for matrikel 81ou fastsættes til 60
Bebyggelsesprocenten for matriklerne 81on og 81oo fastsættes til 75
• § 10.3 ændres til:
’I de enkelte delområder A, B og E skal der sikres 1 træ pr. bolig, enten ved nyplantning eller evt. bevaring af eksisterende beplantning. Delområde C og D indrettes med træbeplantning på opholdsarealer på terræn samt på tagterrasser/taghaver iht. § 11.2. I delområde C skal der plantes min. 75 træer fordelt i park- og haverum samt på forplads, p-plads og tagterrasse. I delområde D skal der plantes min. 40 træer fordelt på p-plads og skrænt samt på forareal mod Esrumvej og forplads på plateau.’
• § 17.1, e) ændres til:
’Der skal være etableret træbeplantning jf. § 10.3’
Der er i forbindelse med den endelige vedtagelse ikke foretaget ændringer i tillæg til kommuneplan i forhold til det tidligere offentliggjorte forslag.
Lokalplanens retsvirkninger
Der må ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre byrådet dispenserer fra bestemmelser, som ikke er i strid med principperne i planen eller til midlertidige anvendelse af ubenyttede arealer og bygninger.
Kommuneplantillæggets retsvirkninger
Inden for byzoner og sommerhusområder kan kommunalbestyrelsen modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen, er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt.
Her kan du se kommuneplantillægget
Referat fra byrådets møde den 27. april 2020
Klage
Du kan klage over denne afgørelse senest den 4. juni 2020.
Se klagevejledning til højre.
Afgørelse indbragt for domstole
Ønskes afgørelsen indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra offentliggørelsesdatoen, det vil sige senest den 8. november 2020. Se Klagevejledning til højre.
Har du spørgsmål til lokalplanen?
Har du spørgsmål til lokalplanen er du velkommen til at kontakte byplanlægger Dorte Lindholdt på tlf. 49 28 24 93.