Forslag til lokalplan 3.50 for Skotterup syd og Espergærde nord

Beslutning om udsendelse i høring

Byrådet i Helsingør Kommune besluttede den 22. september 2025 at sende ”Forslag til lokalplan 3.50 for Skotterup syd og Espergærde nord” i offentlig høring, dog med den rettelse, at et mindre delområde, der i dag er udlagt til offentlige formål i form af en strandpark, skulle fastholdes. Som en konsekvens heraf faldt det fremlagte forslag til kommuneplantillæg nr. 29 bort, og lokalplanforslaget skulle tilrettes, hvorfor høringen først sker nu. Beslutningen kan ses i referatet fra mødet dagsordener.helsingor.dk

Lokalplanens indhold

Forslag til lokalplan 3.50 definerer og sikrer områdets bevaringsværdier og karakteren af bymiljøet.

Planforslaget viderefører de væsentligste principper fra områdets nuværende lokalplan, ”Partiel byplanvedtægt nr. 40 fra 1977”, fx hvad angår anvendelse, grundstørrelser, tagform, etageantal, byggehøjder, bebyggelsesprocent, byggelinjer mod Strandvejen og Øresund, vejbyggelinjer og lignende. Planforslaget indeholder desuden justeringer. Bl.a. justeres bevaringsbestemmelserne for træer og huse, og bestemmelser for småbygninger, hegning og materialer er gjort mere tidssvarende.

Link til Lokalplanens hjemmeside:

Forslag til Lokalplan 3.50 for Skotterup syd og Espergærde nord

Høringsfristen er den 12. februar 2026

Helsingør Kommune opfordrer alle med interesse i sagen til at fremsende indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag i høringsperioden, der løber fra den 17. december 2025 til og med den 12. februar 2026.

Indsend og se høringssvar

Du kan indsende dine indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag til planforslaget til og med den 12. februar 2026. Det kan du gøre ved at trykke på linket til lokalplanen. Bemærk at du i høringsperioden, samme sted, løbende kan se de indkomne høringssvar. Høringssvarene opbevares af Helsingør Kommune og indgår i Byrådets endelige behandling af planen.

Afgørelse efter miljøvurderingsloven

Helsingør Kommune har efter byrådets beslutning den 22. september 2025 tilrettet lokalplanforslaget. Efter tilretning har kommunen gennemført screening for krav om miljøvurdering af planforslaget i henhold til miljøvurderingsloven og har derefter truffet afgørelse om, at planlægningen ikke vil have en væsentlig indvirkning på miljøet, og at der derfor ikke gennemføres en miljøvurdering af planforslaget. Begrundelser herfor kan ses i afgørelsen.

Screening for krav om miljøvurdering og afgørelsen kan bl.a. ses på lokalplanens hjemmeside.

Afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet. Afgørelsen med information om klagefrist samt klagevejledning er offentliggjort den 17. december 2025 på Helsingør Kommunes hjemmeside på adressen https://helsingor.dk/demokrati/hoeringer-og-afgoerelser/afgoerelser

Retsvirkninger

Når et lokalplanforslag er offentliggjort, gælder det, at ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke må bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold. Det gælder indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort og højst i et år efter forslagets offentliggørelse (planlovens § 17, stk. 1 og 4).

Efter udløbet af indsigelsesfristen kan byrådet dog tillade, at en ejendom bebygges eller udnyttes i overensstemmelse med forslaget (se forudsætningerne i planlovens § 17, stk. 2 og 3).

Har du spørgsmål?

Har du spørgsmål i sagen, er du velkommen til at kontakte Sille Krüger pr. e-mail sikru@helsingor.dk eller telefon 49 28 24 94.