Den 24. februar 2025 vedtog et flertal i Helsingør Byråd Kommuneplantillæg 21 og Lokalplan 1.194, der udgør det planmæssige grundlag for udviklingen af Sommarivabyen. Planerne blev efterfølgende påklaget til Planklagenævnet, og gennemgangen af klagerne har nu ført til, at kommunen vælger at genoptage sagen.
Baggrund for genoptagelse
Der udarbejdes nu et revideret plangrundlag, som vil blive fremlagt til offentlig høring. Plangrundlaget vil inkludere en opdateret miljørapport samt enkelte redaktionelle ændringer.
Den primære årsag til genoptagelsen skyldes et forhold vedrørende flagermus. Den tidligere miljørapport pegede på behovet for en supplerende undersøgelse, inden de eksisterende bygninger kunne rives ned. Særligt på grund af et enkelt område i en bygning, som (på undersøgelsestidspunktet) ikke kunne undersøges tilfredsstillende nok. Kommunen anerkender derfor, at miljørapporten dermed havde en retlig mangel.
Ny undersøgelse af flagermus
Siden er der gennemført supplerende undersøgelse, som konkluderer, at der ikke findes rastesteder for flagermus inden for det planlagte område. Undersøgelsen viser således, at projektet ikke vil medføre negativ påvirkning af flagermus i området.
Som følge af dette har Helsingør Kommune besluttet at udarbejde og fremlægge et nyt, revideret planforslag, herunder kommuneplantillæg og lokalplan til offentlig høring i 8 uger - og med efterfølgende vedtagelse. Planforslaget vil inkludere en ny miljørapport.
På den måde ønsker kommunen at sikre, at planlægningen for Sommarivabyen sker på et afklaret juridisk og miljøfagligt grundlag.
Gennemførelse af offentlig høring
Den offentlige høring igangsættes den 30. juni 2025. Da høringen ligger i sommerperioden, bliver der en længere høringsfrist end planlovens mindstekrav – 8 uger i alt. Høringsfristen er den 25. august, og høringen kommunikeres direkte til berørte ejere og adkomsthavere.